О внесении изменений в генеральный план Сысертского городского округа,о внесении изменений в генеральный план Сысертского городского округа применительно к территории поселка Бобровский, села Фомино, границе деревни Ключи, а также по объекту регионального значения «Вторая нитка Сысертского водовода»

В соответствии с Федеральным  законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь  статьями 24, 27, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, рассмотрев обращение Главы Сысертского городского округа от 09.12.2015 № 1024, заключение о результатах публичных слушаний от 10.06.2015, заключение Правительства  Свердловской области от 04.12.2015 № 16-01-73/13, в целях обеспечения устойчивого развития территории Сысертского городского округа, социальных инфраструктур и соблюдения интересов граждан и их объединений, Дума Сысертского городского округа

РЕШИЛА:

  1. Внести в генеральный план  Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа  от 08.08.2013 № 221 (с изменениями от 03.12.2014 №  407, от 29.04.2015 № 437, от 08.2015 № 468), следующие изменения:
  • пункты 1, 2, 2.1, 6, 12 таблицы 2 Книги 1. Положения о территориальном планировании изложить в следующей редакции:
№ п/п Наименование зоны Площадь, га % Объекты Номер изменения
Местного значения* Регионального значения Федерального значения
1 Зона градостроительного использования 5629,37 2,81 Инженерные сети, объекты социального назначения всех типов, улицы и дороги объекты социального назначения (здравоохранения, социальной защиты) Объекты связи (ТУСМ) 6.3
2 Зона размещения жилой застройки, в том числе: 3756,63 1,88 6.1

6.4

2.1 Зона размещения усадебной жилой застройки 3446,22 1,72 Инженерные сети (в том числе: Вторая нитка Сысертского водовода), объекты социального назначения 6.1

6.4

6 Зона сельскохозяйственного использования 47322,91 23,64

 

Инженерные сети Инженерные сети Инженерные сети 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11, 6.12, 6.13, 6.3
12 Зона размещения коллективных садов, дач 2988,94 1,49 Инженерные сети, улицы и дороги 6.1, 6.9, 6.9, 6.10,6.4
  • таблицу 3. Книги 1. Положения о территориальном планировании предлагается дополнить пунктом 11.2:
№ п/п Населенный пункт Кадастровый номер Вид разрешенного использования Площадь участка, га/ кол-во дом. (квартир) Численность

(чел)

Площадь жилой застройки

тыс.м2

Номер изменения
11.2 Бобровский (южная часть) 66:25:1307001:341 ИЖС 3,2603 \21 53 3,150 6.2
  • пункт 73 таблицы 3 Книги 1. Положения о территориальном планировании изложить в следующей редакции:
№ п/п Населенный пункт Кадастровый номер Вид разрешенного использования Площадь участка, га/ кол-во дом. (квартир) Численность

(чел)

Площадь застройки

тыс.м2

Номер изменения
73 Фомино (ДНТ «Малиновка») 66:25:1314001:24 ДНТ 28,5/99 268 11,88*** 6.4
  • пункты 1.1.1, 1.1.2, 1.1.2.1, 1.1.6, 1.1.12 таблицы 8. Книги 1. Положения о территориальном планировании (раздел 1.Территория) изложить в следующей редакции:
№п/п Показатели Единица

измерения

Современное

состояние

Расчетный срок

2035 г.

Номер изменения
1. ТЕРРИТОРИЯ
1.1.1 Зона градостроительного использования га/

%

4735,05\

2,36

5629,37\

2,81

6.3
1.1.2 Зона размещения жилой застройки, в том числе: га/

%

2723,26\

1,36

3756,63\

1,88

6.4
1.1.2. 1 Зона размещения усадебной жилой застройки га/

%

2658,80\

1,33

3446,22\

1,72

6.4
1.1.6 Зона сельскохозяйственного использования га/

%

58475,93\

29,20

47322,91\

23,64

6.3
1.1.12 Зона размещения коллективных садов, дач га/

%

2540,10\

1,27

2988,94\

1,49

6.4
  • Книги 1. Положения о территориальном планировании дополнить разделом 5. Реестр объектов регионального и межмуниципального значения, следующего содержания:

1) Объекты регионального и межмуниципального значения Сысертского городского округа:

  1. Вторая нитка Сысертского водовода, с целью водоснабжения города Каменск-Уральский.
  2. в карту 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов», карту 2 «Объекты местного значения, размещения на территории городского округа», карту 3 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа» внести изменения согласно приложениям №№ 1-4.
  3. Внести в генеральный план  Сысертского городского округа применительно к территории поселка Бобровский, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 226 (с изменениями от 08.2015 № 468),  следующие изменения:
  • таблицу 3. Книги 112. Положения о территориальном планировании территории поселка Бобровский дополнить пунктом 12:
Номер площадки Площадь, га Функциональное назначение Местоположение Сроки освоения Размер СЗЗ предприятия, м
12 3,2603 Жилищное строительство (индивидуальные жилые дома) Ф.л. Галкин М.Ю\ южная часть п. Бобровский 2016-2020 0
  • в карту 112,15 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов», карту 212,15 «Объекты местного значения, размещения на территории городского округа», карту 312,15 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа» внести изменения согласно приложениям  №№ 1,5,6.
  1. Внести в генеральный план  Сысертского городского округа применительно к территории села Фомино, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа  от 08.08.2013 № 235,  следующие изменения:
  • изменить показатель «Параметры» таблицы 1, в том числе:
  • в разделе «Зона размещения усадебной жилой застройки» показатель уменьшить на 19,7864 га;
  • дополнить таблицу 1 разделом «Зона размещения коллективных садов, дач» со следующими показателями:
Наименование зоны Единицы измерения Параметры Объекты
Местного

значения

Регионального значения Федерального значения
Зона размещения коллективных садов, дач га 19,7864 Инженерные коммуникации
  • таблицы 3-4 изложить в следующей редакции:

Перечень, площади и сроки освоения инвестиционных площадок

Таблица 3

Номер площадки Площадь, га Функциональное назначение Местоположение Сроки освоения Размер СЗЗ предприятия, м
1 270,4236 Жилищное строительство в перспективных границах посёлка 2021-2035 0
2 18,9955 Общественно-деловая застройка в перспективных границах посёлка 2021-2035 0
3. 19,7864 Жилые дома дачного типа в перспективных границах посёлка 2016-2020 0

Перечень инвестиционных объектов

Таблица 4

Наименование объекта Предлагаемое место размещения/ функциональная зона Единицы Параметры Сроки освоения
Магазин Общественно-деловая зона м2 торговой площади 1000 2021-2035
Жилые дома усадебного типа Зона усадебной жилой застройки дом\ м2 жилого фонда 1973\195400 2012-2035
Жилые дома дачного типа Зона размещения коллективных садов, дач дом\ м2 99\11800 2016-2020
  • изменить показатель «Расчетный срок 2035 г.» таблицы 5. Книги 136. Положения о территориальном планировании (раздел 1. Территория), в том числе:
  • в пункте 1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» показатель уменьшить на 19,7864 га;
  • пункты 1.2, 1.2.1, 12.1 (раздела 1. Территория) изложить в следующей редакции:
№ п/п Наименование показателя Ед.

изм.

Современное состояние Расчетный срок
1.2 Зона размещения жилой застройки, в том числе: га 64,5120 342,5159
% 54,8 62,73
1.2.1 Зона размещения усадебной жилой застройки га 64,5120 342,5159
% 54,8 62,73
1.12 Зона размещения коллективных садов, дач га 0 19,7864
% 0 3,62
  • в карту 119,36 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов», карту 212,15 «Объекты местного значения, размещения на территории городского округа», карту 312,15 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа» внести изменения согласно приложениям №№ 1,7,8.
  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
  2. Отделу архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа  (М.О. Свеженцева) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности  в соответствии с техническим заданием в срок до 30 дней.
  3. Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на официальном сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.
  4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии Девятых Л.М.

Председатель Думы Сысертского городского округа О.Б. Сирман-Прочитанская

Глава Сысертского городского округа А.Г. Карамышев

Приложения доступны в pdf-версии решения.