О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 г. № 323 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа» (с изменениями от 24.04.2014г. №353, от 29.05.2014г. №366, от 23.12.2014г. №412)

В соответствии со статьей 31,32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ («Российская газета» от 30 декабря 2004 года № 290), Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сысертского городского округа, принятым решением Сысертского районного Совета от 16 июня 2005 года № 81 (в редакции решений Думы Сысертского городского округа от 16.02.2006 г. № 140, от 27.04.2006 г. № 158, от 02.11.2006 г. № 191, от 13.09.2007 г. № 271, от 24.04.2008 г. № 30, от 09.12.2008 г. № 116, от 27.08.2009 г. № 177, от 29.10.2009 г. № 200, от 28.01.2010 г. № 228, от 29.04.2010 г. № 250. от 25.06.2010 г. № 265, от 16.09.2010 г. № 294, от 25.11.2010 г. № 330, от 28.04.2011 г. № 380, от 27.10.2011 г. № 434, от 27.10.2011 г. № 435, от 26.04.2012 г. № 33, от 19.10.2012 г. № 66, от 06.12.2012 г. № 82, от 25.04.2013 г. № 160, от 25.07.2013г. №196, от 23.12.2013г. №311, от 24.04.2014г. №348, от 25.09.2014г. №386), рассмотрев обращение Главы Сысертского городского округа, Проект №1 внесения изменений в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа, заключение комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа от 30.01.2014г., с учетом итоговых протоколов публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся с 13.01.2015года по 21.01.2015г., Дума Сысертского городского округа

РЕШИЛА:

  1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008г. №323 (с изменениями от 24.04.2014г. №353, от 29.05.2014. №366, от 23.12.2014г. №412) следующие изменения:

1) в статье 76.1. «Карта градостроительного зонирования территории города Сысерть» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.1. «Карта зон с особыми условиями использования территории города Сысерть» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону озеленения специального назначения (С-5), зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4).Земельный участок площадью 13000 кв.м с кадастровым номером 66:25:2901026:492, расположен примерно в 170 м юго- восточнее земельного участка, расположенного по адресу: город Сысерть, улица Карла Либкнехта, 2-Б.

Для размещения логистического центра.

Фрагмент1Приложение 1, 2
2 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в городе Сысерть (Ж-2.1) на зону комплексного размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1).Земельный участок площадью 1068 кв.м с кадастровым номером 66:25:2901018:0006, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Карла Маркса, 27.

Для размещения торгово-офисного здания.

Фрагмент 2Приложение 1, 3
3 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1), на зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в городе Сысерть (Ж-2.1).Земельный участок площадью 381 кв.м, с кадастровым номером 66:25:2901025:190, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Сысерть, улица Калинина, дом 55. Фрагмент 3Приложение 1, 4
4 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1) на зону комплексного размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1)Земельный участок площадью 729 кв.м, с кадастровым номером 66:25:2901010:0077, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Коммуны,49.

Для строительства магазина.

Фрагмент 4Приложение 1, 5
5 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901001:350, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Сосновый бор, 3-З.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 5Приложение 1, 6
6 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 1717 кв.м, с кадастровым номером 66:25:2901006:723 расположен на территории Свердловской области, в городе Сысерть, участок расположен примерно в 50 метрах по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица Гагарина, 24.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 6Приложение 1, 7
7 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 1717 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901006:724 расположен на территории Свердловской области, в городе Сысерть, участок расположен примерно в 50 метрах по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица Гагарина,26.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 6Приложение 1, 7
8 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1). Земельный участок площадью 2406 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901032:190 расположенный на территории Свердловской области в городе Сысерть, участок примыкает с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: улица Герцена, 103-А.Для ведения личного подсобного хозяйства. Фрагмент 7Приложение 1, 8
9 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 2406 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901032:191 расположен на территории Свердловской области в городе Сысерть, участок находится в 40 метрах юго- восточнее земельного участка, расположенного по адресу: улица Герцена, 103-А.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 7Приложение 1, 8
10 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 2808 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901001:348, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Сосновый бор, 3-Е.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 5Приложение 1,6
11 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 2884 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901001:346, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Сосновый бор, 3-Г.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 5Приложение 1, 6
12 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1). Земельный участок площадью 2808 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901001:347, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Сосновый бор, 3-Д.Для ведения личного подсобного хозяйства. Фрагмент 5Приложение 1, 6
13 Не изменять зону общего пользования (ЗОП) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в городе Сысерть (Ж-1.1).Земельный участок площадью 2430 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2901001:349, расположен по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Сосновый бор, 3-Ж.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 5Приложение 1, 6
14 Изменить зону размещения объектов спортивного назначения (ОД-5) на зону комплексного размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1).Земельный участок площадью 850 кв.м, расположен в городе Сысерть Сысертского района Свердловской области, участок расположен примерно в 25 м южнее земельного участка, расположенного по адресу: улица Трактовая, 25.

Для строительства торгово-офисного центра отопительного оборудования.

Фрагмент 8Приложение 1, 9

 

2) в статье 76.2. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Большой Исток» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.2. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Большой Исток» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности (КС-5) на зону размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности (П-5).Земельный участок площадью 12001 кв.м. с кадастровым номером 66:25:0101006:234 расположен по адресу: поселок Большой Исток, улица Ленина,161-б.

Для строительства склада.

Фрагмент 1Приложение 10, 11
2 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Границы земельного участка ориентировочной площадью 4,5га определить с учетом естественных планировочных ограничений с юго-запада и юго-востока-река Исеть, северо-восток-ось улицы Пушкина, остальные с учетом существующих границ земельных участков. Фрагмент 2Приложение 10, 12
3 Изменить зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 1106 кв.м, с кадастровым номером 66:25:0101004:0095, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Большой Исток, улица Пушкина (участок за подстанцией). Фрагмент 2Приложение 10, 12

 

3) в статье 76.3. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Бобровский» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.3. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Бобровский» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 95469 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307004:0027, расположен по адресу: Свердловская область Сысертский район, в северной части кадастрового района «МО Сысертский район», местоположение: участок находится примерно в 223 метрах по направлению на север от ориентира омз 53, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, Сысертский район. Фрагмент 1Приложение 13, 14
2 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1), зону озеленения специального назначения (С-5) на зону размещения объектов общественного питания и торговли (ОД-2).Земельный участок общей площадью 4000 кв.м, расположен в поселке Бобровский Сысертского района Свердловской области, по улице Ленина, 35.

Для строительства общественно-делового центра

Фрагмент 2Приложение 13, 15
3 Изменить зону отдыха общего пользования (Р-1) на зону размещения объектов спортивного назначения (ОД-5).Земельный участок ориентировочной площадью 0,8 га расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Бобровский, переулок Советский. Фрагмент 3Приложение 13, 16

 

4) в статье 76.6. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Двуреченск» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.6. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Двуреченск» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения объектов рекреационного и туристического назначения   (Р-2) .Земельный участок ориентировочной площадью 19000 кв.м., расположен в кадастровом квартале 66:25:2201007, в 150м. по направлению на юг от жилого дома, расположенного в поселке Двуреченск, по улице Озерная,16.

Для размещения лыжной базы.

Фрагмент 1Приложение 17, 18
2 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок ориентировочной площадью 28000 кв.м., расположен в кадастровом квартале 66:25:2201014, в поселке Двуреченск, с западной стороны улицы Уральская. Фрагмент 2Приложение 17, 19
3 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок ориентировочной площадью 12000 кв.м., расположен в кадастровом квартале 66:25:2201014, в поселке Двуреченск, с восточной стороны улицы Уральская. Фрагмент 3Приложение 17, 20
4 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-6).Земельный участок ориентировочной площадью 800 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 66:25:2201007, имеющий местоположение: южнее жилого дома №15, расположен в поселке Двуреченск Сысертского района, по улице Озерная. Фрагмент 4Приложение 17, 21

 

5) в статье 76.7. «Карта градостроительного зонирования территории деревни Ключи» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.7. «Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Ключи» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-2) на зону размещения объектов связи и телекоммуникаций (И-6).Земельный участок площадью 181 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1901001:272 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, деревня Ключи, земельный участок расположен примерно в 19 метрах по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица 9-ой Пятилетки,3.

Для размещения объекта сотовой связи.

Фрагмент 1Приложение 22, 23
2 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ), зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 35 га, имеющий адресный ориентир: Свердловская, Сысертский район, деревня Ключи, восточнее улицы 9 января. Фрагмент 2Приложение 22, 24

 

6) в статье 76.9. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Верхняя Сысерть» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.9. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Верхняя Сысерть» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону   размещения объектов рекреационного и туристического назначения (Р-2) на зону размещения объектов коммунально-складского   назначения V класса   санитарной опасности (КС-5) .Земельный участок ориентировочной площадью 0,25га расположен в кадастровом квартале 66:25:3401014, имеющий местоположение: Свердловская область, Сысертский район, поселок Верхняя Сысерть, улица Ленина, 2.

Для размещения пожарного депо на 2 автомобиля.

Фрагмент1Приложение 25, 26

 

7) в статье 76.13. «Карта градостроительного зонирования территории села Кашино» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.13. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Кашино» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Не изменять зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6) на зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-2).Земельный участок:

— площадью 1347 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:296;

— площадью 1022 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:237;

— площадью 1506 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:238;

— площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:249;

— площадью 1519 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:307;

— площадью 1394 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:322;

— площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:297;

— площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:250;

— площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:267;

— площадью 1425 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:323;

— площадью 972 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:257;

— площадью 1243 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:268;

— площадью 1421 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:269;

— площадью 1260 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:256;

— площадью 1084 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:258;

— площадью 1120 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:259;

— площадью 1120 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:298;

— площадью 1120 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:299;

— площадью 1111 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:251;

— площадью 1112 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:270;

— площадью 959 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:286;

— площадью 1134 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:324;

— площадью 957 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:239;

— площадью 1141 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:252;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:308;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:240;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:253;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:300;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:309;

— площадью 1170 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:254;

— площадью 1015 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:261;

— площадью 1411 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:317;

— площадью 1350 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:242;

— площадью 1350 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:302;

— площадью 1326 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:303;

— площадью 1326 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:331;

— площадью 1480 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:271;

— площадью 1047 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:243;

— площадью 1003 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:332;

— площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:244;

— площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:318;

— площадью 1038 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:333;

— площадью 1002 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:262;

— площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:263;

— площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:245;

— площадью 1030 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:272;

— площадью 922 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:255;

— площадью 1466 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:273;

— площадью 1380 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:319;

— площадью 1386 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:274;

— площадью 1303 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:275;

— площадью 1303 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:246;

— площадью 958 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:264;

— площадью 1280 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:334;

— площадью 1359 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:289;

— площадью 1491 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:355;

— площадью 1052 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:276;

— площадью 1052 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:336;

— площадью 1096 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:277;

— площадью 1122 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:320;

— площадью 1303 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:290;

— площадью 1075 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:291;

— площадью 1080 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:278;

— площадью 1188 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:292;

— площадью 1130 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:265;

— площадью 1111 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:279;

— площадью 1262 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:247;

— площадью 1291 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:280;

— площадью 1117 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:281;

— площадью 1133 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:293;

— площадью 942 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:233;

— площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:234;

— площадью 958 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:266;

— площадью 865 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:282;

— площадью 349 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:321;

— площадью 37 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:306;

— площадью 177 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:761.

Не изменять зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6) на зону размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-4).

Земельным участкам:

— площадью 637 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:325;

— площадью 573 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:241;

— площадью 510 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:287;

— площадью 445 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:310;

— площадью 2073 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:312;

— площадью 1545 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:313;

— площадью 478 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:326;

— площадью 453 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:327;

— площадью 453 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001: 328;

— площадью 483 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:311;

— площадью 469 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:329;

— площадью 2137 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:330;

— площадью 1489 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:316;

— площадью 466 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:260;

— площадью 506 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:283;

— площадью 536 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:304;

— площадью 575 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:248;

— площадью 520 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:284;

— площадью 563 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:285;

— площадью 559 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:235;

— площадью 510 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:294;

— площадью 558 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:295;

— площадью 598 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:236;

— площадью 314 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:314;

— площадью 301 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:301;

— площадью 288 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:288;

— площадью 315 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:315;

— площадью 177 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:762;

— площадью 177 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:763.

Фрагмент 1Приложение 27, 28

 

8) в статье 76.14. «Карта градостроительного зонирования территории села Кадниково» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.14. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Кадниково» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону озеленения специального назначения (С-5) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж- 1).Земельный участок ориентировочной   площадью 1га, в том числе с кадастровым номером 66:25:2501001:821, площадью 1336 кв.м., расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Кадниково, улица Энгельса, 34. Фрагмент 1Приложение 29, 30

 

9) в статье 76.17. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Октябрьский» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.17. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Октябрьский» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения объектов водоснабжения (И-1) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположен в кадастровом квартале 66:25:1501004 на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Октябрьский, по улице Северная 2-А. Фрагмент 1Приложение 31, 32
2 Изменить зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1) на зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-2).Земельный участок площадью 829 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1501004:704, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Октябрьский, улица Свердлова, 35-2.

Для размещения магазина площадью 68,8 кв.м.

Фрагмент 2Приложение 31, 33
3 Изменить зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 2 397 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1501006:205, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Октябрьский, примерно 30 м восточнее дома 2-Б по улице Маяковского. Фрагмент 3Приложение 31, 34
4 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 2400 кв.м с кадастровым номером 66:25:1501006:719, расположен на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Октябрьский по улице Береговая,18. Фрагмент 4Приложение 31, 35
5 Изменить зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 2350 кв.м. расположен в кадастровом квартале 66:25:1501002 на территории Свердловской области в Сысертском районе в поселке Октябрьский, участок примыкает с северной стороны к земельному участку по улице Бажова, 59-А. Фрагмент 5Приложение 31, 36
6 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 2,1га расположен на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Октябрьский, южнее улицы Кипучий Ключ. Фрагмент 6Приложение 31, 37
7 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения объектов производственного назначения IV класса   санитарной опасности (П-4) .Земельный участок ориентировочной площадью 5,5 га расположен на   территории Свердловской области,   в Сысертском районе, в поселке Октябрьский, южнее молочно-товарной фермы ООО «Бородулинское».

Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ), зону размещения объектов водоснабжения (И-1) на зону комплексного   размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1). Исключить I пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения.

Земельный участок ориентировочной площадью 1,3 га расположен на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Октябрьский, южнее молочно-товарной фермы   ООО «Бородулинское».

Фрагмент 7Приложение 31, 38
8 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок ориентировочной площадью 5,3га расположен на   территории Свердловской области, в Сысертском районе, в северной части поселка Октябрьский (между улицами С. Юлаева и Чапаев).

Земельный участок расположен на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в северной части поселка Октябрьский (северо-восточнее улицы Калинина)

Фрагмент 8Приложение 31, 39
9 Не изменять зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 10 га расположен на территории Свердловской области, в   Сысертском районе, в   поселке Октябрьский, восточнее переулка Садовый. Фрагмент 9Приложение 31, 40
10 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ), зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7).Земельный участок площадью 2192 кв.м., расположен в кадастровом квартале 66:25:1501006 на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Октябрьский, земельный участок расположен с северо-западной стороны земельного участка по улице Береговая, 10.

Для ведения индивидуального огородничества.

Фрагмент 10Приложение 31, 41

 

10) в статье 76.19. «Карта градостроительного зонирования территории деревни Ольховка» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.19. «Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Ольховка» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-2).Земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым   номером 66:25:1801001:76, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, деревня Ольховка, ул. Ленина, дом 15б. Фрагмент 1Приложение 42, 43

 

11) в статье 76.21. «Карта градостроительного зонирования территории села Патруши» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.21. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Патруши» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения   индивидуального огородничества (СХ-7).Земельный участок ориентировочной площадью 1га расположен на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в селе Патруши, по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица Новая 17. Фрагмент 1Приложение 44, 45
2 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж -1).Земельный участок площадью 1048 кв.м., расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Патруши, улица Пионерская, дом 31. Фрагмент 2Приложение 44, 46
3 Изменить зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж -1).Земельный участок ориентировочной площадью 60524 кв.м., расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Патруши, восточнее улицы Гагарина. Фрагмент 3Приложение 44, 47
4 Изменить зону комплексного размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1),зону размещения рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5), зону размещения объектов теплоснабжения (И-3) на зону размещения учебно-образовательных учреждений (ОД-6).Земельный участок ориентировочной площадью 1,3 га, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Патруши, улица Колхозная, 23-В.

Для размещения детского дошкольного учреждения.

Фрагмент 4Приложение 44, 48

 

12) в статье 76.22. «Карта градостроительного зонирования территории деревни Большое Седельниково» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.22. «Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Большое Седельниково» главы 8 раздела 1.1.:

 

 

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 2189 кв.м с кадастровым номером 66:25:0701006:339, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, деревня Большое Седельниково, земельный участок расположен примерно в 145 м по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Октябрьская, 9-А. Фрагмент 1Приложение 49, 50
2 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 22260 кв.м с кадастровым номером 66:25:0701006:336, имеющий местоположение: Свердловская область, Сысертский район, деревня Большое Седельниково, северо- восточнее улицы Октябрьская. Фрагмент 2Приложение 49, 51

 

13) в статье 76.25. «Карта градостроительного зонирования территории села Бородулино» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.25. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Бородулино» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок расположен в кадастровом квартале 66:25:0601002 площадью 1073 кв.м на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в селе Бородулино, участок расположен с юго-западной   стороны земельного участка   по улице Октябрьская,3.

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Фрагмент 1Приложение 52, 53

 

14) в статье 76.26. «Карта градостроительного зонирования территории села Щелкун» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.26. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Щелкун» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 0,84 га расположен в кадастровом квартале 66:25:4201003 на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в селе Щелкун, участок расположен северо-восточнее относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира: улица Октябрьская,13. Фрагмент 1Приложение 54, 55
2 Изменить зону комплексного размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-1) на зону жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок площадью 2750кв.м., с кадастровым номером 66:25:4201003:30, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Щелкун, улица Власова, дом 2. Фрагмент 2Приложение 54, 56

 

15) в статье 76.27. «Карта градостроительного зонирования территории села Никольское» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.27. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Никольское» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения индивидуального огородничества (СХ-7).Земельный участок площадью 2926 кв.м, расположен в кадастровом квартале 66:25:4401005 на территории Свердловской области в Сысертском районе в селе Никольское, земельный участок расположен примерно в 160 метрах по направлению на юг относительно ориентира жилой   дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица Комсомольская,10.

Для ведения огородничества.

Фрагмент 1Приложение

57, 58

2 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельным участкам ориентировочной площадью 1,3 га:

— участок расположен в кадастровом квартале   66:25:4401004, на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в селе Никольское, земельный участок расположен восточнее ориентира жилой дом, адрес ориентира: улица Чапаева, дом 22;

— участок расположен в кадастровом квартале 66:25:4401004, на территории Свердловской области в Сысертском районе, в селе Никольское, земельный участок расположен севернее ориентира жилые дома, адрес ориентира: улица Чапаева, дом 12-20.

Фрагмент 2Приложение

57, 59

 

16) в статье 76.28. «Карта градостроительного зонирования территории деревни Верхняя Боевка» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.28. «Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Верхняя Боевка» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ), зону размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок площадью 2100кв.м с кадастровым номером 66:25:4501001:152, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, деревня Верхняя Боевка, улица Октябрьская, 24. Фрагмент 1Приложение

60, 61

 

17) в статье 76.31. «Карта градостроительного зонирования территории села Абрамово» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.31. «Карта зон с особыми условиями использования территории села Абрамово» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1).Земельный участок ориентировочной площадью 3 га в кадастровом квартале 66:25:3901003 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Абрамово, южнее улицы Дачной. Фрагмент 1Приложение 62, 63
2 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-1)Земельный участок ориентировочной площадью 1,9 га в кадастровом квартале 66:25:3901003, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, село Абрамово, севернее улицы Дачной. Фрагмент 1Приложение

62, 63

 

18) в статье 76.33. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Поляна» главы 7 раздела 1., в статье 77.33. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Поляна» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания в сельских населенных пунктах (Ж-2).Земельный в кадастровом квартале 66:25:3701001, расположен по адресу:   Свердловская область, Сысертский район, поселок Поляна, земельный участок ориентировочной площадью 0,9 га расположен северо-западнее относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира: улица Проезжая, дом 1, и западнее относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира: улица Трактовая, дом 19. Фрагмент 1Приложение

64, 65

 

19) в статье 76.34. «Карта градостроительного зонирования территории поселка Лечебный» главы 7 раздела 1.1., в статье 77.34. «Карта зон с особыми условиями использования территории поселка Лечебный» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 0,3 га расположен в кадастровом квартале 66:25:3801001 на территории Свердловской области в Сысертском районе, в поселке Лечебный, участок расположен восточнее улицы Лесная. Фрагмент 1Приложение

66, 67

2 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок ориентировочной площадью 0,6 га расположен в кадастровом квартале 66:25:3801001 на территории Свердловской области, в Сысертском районе, в поселке Лечебный, участок расположен северо-западнее улицы Осиновая. Фрагмент 2Приложение

66, 68

 

20) в статье 76. «Карта градостроительного зонирования территории Сысертского городского округа вне границ населенных пунктов» главы 7 раздела 1.1., в статье 77. «Карта зон с особыми условиями использования территории Сысертского городского округа вне границ населенных пунктов» главы 8 раздела 1.1.:

 

№ п/п Вносимые изменения Графические материалы
1 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельные участки с адресным ориентиром: Свердловская область, Сысертский район:

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1030;

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1029;

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1027;

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1032;

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1031;

— площадью 1005 кв.м с кадастровым номером 66:25:1307001:1028.

Фрагмент 1Приложение

69, 70

2 Не изменять зону размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности (СХ-5) на зону размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности (П-5).Земельный участок площадью 307164 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1405001:221.

Для размещения технопарка.

Фрагмент 2Приложение

69, 71

3 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения объектов связи и телекоммуникаций (И-6).Земельный участок площадью 225 кв.м с кадастровым номером 66:25:1405001:219 имеет адресные ориентиры: Свердловская область, Сысертский район.

Для размещения объекта связи.

Фрагмент 3Приложение 69, 72
4 Изменить зону размещения земель запаса (ЗЗ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6). Земельный участок площадью 2506 кв.м с кадастровым номером 66:25:1416001:6 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, в 1,5 км. западнее села Кашино, ДПК «Сосновый бор».Для размещения коллективных садов и дач. Фрагмент 4Приложение

69, 73

5 Изменить зону сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6). Земельный участок площадью 23132 кв.м с кадастровым номером 66:25:4306002:651 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, в 3610м на юг от ориентира, адрес ориентира деревня Верхняя Боевка.Земельный участок площадью 13872 кв.м с кадастровым номером 66:25:4306002:650 расположен по адресу: Свердловская область Сысертский район, в 3530 м на юг от ориентира, адрес ориентира д. Верхняя Боевка.

Для дачного строительства.

Фрагмент 5Приложение

69, 74

6 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 210191кв.м. с кадастровым номером 66:25:1405002:89 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район.

Для ведения дачного строительства.

Фрагмент 6Приложение

69, 75

 

7 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения объектов транспортного обслуживания (Т-6).Земельный участок с кадастровым номером 66:25:1405001:874, площадью 30000 кв.м Фрагмент 2Приложение

69, 76

8 Изменить зону   размещения объектов сельскохозяйственного   производства III класса   санитарной опасности   (СХ-3) на зону   размещения объектов сельскохозяйственного   производства V класса   санитарной опасности (СХ-5).Земельный участок площадью 9454 кв.м   с кадастровым номером 66:25:0103002:144 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Большой Исток, улица Победы, 2.

Земельный участок площадью 2316 кв.м   с кадастровым номером 66:25:0103002:145 расположенному по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Большой Исток, улица Победы, 2.

Фрагмент 7Приложение

69, 77

9 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности (СХ-5).Земельный участок площадью 19019 кв.м с кадастровым номером 66:25:0103005:243 расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Большой Исток, улица Победы, 2. Фрагмент 7Приложение

69, 78

10 Не изменять зону размещения земель запаса (ЗЗ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок с кадастровым номером 66:25:13260001:6, площадью 100000 кв.м, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район, примерно в 800 м восточнее деревни Токарево. Фрагмент 8Приложение

69, 79

11 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону   размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности (СХ-5).Земельный участок площадью 21488 с   кадастровым номером 66:25:3611001:101, имеющему местоположение: Свердловская область, Сысертский район, севернее деревни Космакова. Фрагмент 9Приложение

66, 80

12 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок площадью 32600 кв.м., расположен по адресу: участок находится примерно в 700м. по направлению на запад от ориентира поселок Бобровский, расположенного за пределами участка. Фрагмент 1Приложение

69, 81

13 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4).Земельный участок площадью 13000 кв.м, с кадастровым номером 66:25:1402001:297, расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район.

Для размещения цеха по   обслуживанию и ремонту металлообрабатывающего оборудования.

Фрагмент 10Приложение 69, 82
14 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок с кадастровым номером 66:25:1405001:873, площадью 220933 кв.м., расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район. Фрагмент 3Приложение

69, 83

15 Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6).Земельный участок с кадастровым номером 66:25:1401002:244, площадью 252 169 кв. м., расположен по адресу: Свердловская область, Сысертский район. Фрагмент 11Приложение

69, 84

 

  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
  2. Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на официальном сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.
  3. Отделу архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа (Свеженцева М.О.) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в срок не более 30 дней с момента опубликования настоящего решения.
  4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии Девятых Л.М.

 

Глава Сысертского городского округа                                                             А.Г. Карамышев

Председатель Думы
Сысертского городского округа                                                     О.Б. Сирман-Прочитанская.

Приложение к решению (карты и ситуационный план) доступны в pdf-версии.